Совершая такую значимую покупку, как квартира, мы хотим быть уверены и контролировать каждый этап сделки. Особенно это важно, если квартира приобретается в ипотеку. Рассмотрим, какие документы для ипотеки у вас может попросить банк.
Какие документы нужны для ипотеки
Можно выделить два типа документов – основные, удостоверяющие личность и предмет сделки, и финансовые, подтверждающие доход заемщика.
Основные документы:
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита.
- Паспорт заемщика. Необходим документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства или пребывания, если такой отметки нет в паспорте.
- Военный билет либо иные документы, подтверждающие отношение к военной службе – для мужчин до 27 лет.
- Документы по кредитуемому объекту.
- Документы об оплате первоначального взноса.
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка.
- Копия трудовой книжки или трудового договора.
(В ряде банков эти справки не требуются для клиентов, получающих зарплату на карту банка).
Первичный пакет документов, необходимый для подачи заявки или получения консультации, заемщик может собрать самостоятельно. Или же обратиться в компанию – ипотечному брокеру. Она выполняет роль посредника между банком и заемщиком и, помимо сбора всего необходимого пакета документов, оказывает услуги по подбору подходящей программы кредитования и подходящей по условиям квартиры.