Входит в холдинг Setl Group

Ипотека с материнским капиталом

Программа господдержки, которую в народе называют просто «материнский капитал», действует в России с 2007 года. Материнский капитал – это выплата, на которую имеет право семья, в которой после 2007 года родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. На момент запуска программы сумма выплаты составляла 250 000 рублей, к 2017 году она достигла  453 000 рублей. Это достаточная сумма для решения квартирного вопроса, поэтому наиболее популярный и эффективный способ потратить материнский капитал – взять ипотеку.

Как потратить маткапитал

Существуют 3  способа использования материнского капитала:

  1. Улучшение жилищных условий;
  2. Обучение ребенка (оплата детского сада, школы, колледжа, вуза);
  3. Увеличение накопительной части пенсии мамы.

Большинство семей тратит материнский капитал на улучшение жилищных условий. При этом можно: частично или полностью погасить ипотечный кредит; произвести строительство или реконструкцию собственного дома; купить квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке.

Материнский капитал на ипотеку

Сегодня наиболее выгодно потратить материнский капитал на ипотеку.  В таком случае списание ипотеки при рождении ребенка 2017 году происходит  несколькими способами: в момент покупки квартиры на первичном или вторичном рынке или как оплата процентов по жилищному кредиту, который уже есть у семьи.

Чтобы материнский капитал можно было использовать, необходимо дождаться исполнения 3-х лет второму ребенку. Это справедливо и если речь идет о приобретении  в рассрочку или о 100% оплате квартиры с привлечением материнского капитала. Однако это подходит не всем.

Если же семья приобретает квартиру в ипотеку, то трехлетия ребенка ждать не нужно. В таком случае маткапитал используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или части первоначального взноса вместе с личными средствами. Также погашение ипотеки  материнским капиталом доступно для частичной оплаты долга или выплаты его досрочно.  

В качестве первоначального взноса материнский капитал принимают многие банки Санкт-Петербурга, а также ведущие застройщики. Выбрать наиболее выгодный вариант можно у брокера недвижимости.

Расскажи об этом друзьям!
У вас есть вопросы?

Профессиональная консультация от лидеров
по продаже квартир в новостройках

287 427 счастливых семей купили квартиру в «Петербургской Недвижимости»