Шесть из десяти покупателей квартир в Петербурге выбирают готовую отделку
Жилье с чистовой отделкой от застройщика остается популярным: его выбирают 60% покупателей квартир класса «масс-маркет». Это следует из данных Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за первую половину 2019 года.
В новостройках категории «масс-маркет» («эконом» и «комфорт») средняя стоимость квадратного метра в квартире без отделки составляет 107,4 тыс. рублей, а с отделкой — 108,9 тыс. рублей. Незначительная разница объясняется тем, что в более дорогом и качественном «комфорт-классе» преобладают квартиры без отделки: на данный момент это 63% предложения. В подкатегории «эконом» разница в стоимости квартир с отделкой и без нее ощутимее: 99,1 тыс. рублей за кв. м против 92,7 тыс. рублей за кв. м.
Сегодня в «комфорт-классе» также представлены объекты, где с отделкой сдается часть секций. Такое решение позволяет одним покупателям делать ремонт самостоятельно, а другим — заезжать сразу после получения ключей и жить в тишине, ведь в их секциях не будут вестись шумные работы. Пример — ЖК «Pulse на набережной» от Setl Group. Здесь средняя цена квартиры с отделкой составляет 125,4 тыс. рублей за кв. м, а без отделки — 118,2 тыс. рублей за кв. м.
Еще одна тенденция на рынке недвижимости — появление квартир с чистовой отделкой от застройщика в сегменте «бизнес». Среди примеров — объекты Setl Group в Выборгском районе. Так, в ЖК «Притяжение на Выборгской» средняя цена квартиры с отделкой составляет 155,8 тыс. руб. за кв. м, а без отделки — 151,2 тыс. руб. за кв. м. В ЖК Svetlana Park на Манчестерской улице цена квартиры с отделкой составляет 171,6 тыс. руб. за кв. м, а без отделки - 155,4 тыс. руб. за кв. м.
Отделка от застройщика уже давно перестала быть отличительной чертой недорогого жилья: ведущие строительные компании придерживаются высоких стандартов, разрабатывают оригинальные решения и собственные дизайн-проекты. К примеру, отделка «Итальянские коллекции» от Setl Group предполагает теплые полы в ванной комнате, высококачественный износостойкий ламинат с выраженной фактурой, влагозащищенные розетки в санузлах и на балконе, дверные ручки знаменитой итальянской фабрики и многое другое.
«Петербургская Недвижимость» — эксклюзивный брокер всех объектов Setl Group и лидер по продажам квартир и объему ипотечных сделок. Компания работает с 40 надежными застройщиками и предлагает самый большой выбор жилья в Петербурге и Ленинградской области. Благодаря сотрудничеству с ведущими банками покупатели получают ипотеку на особенно выгодных условиях, а их заявки рассматриваются в первую очередь. Все услуги по подбору жилого комплекса, квартир, оформлению ипотеки и юридическому сопровождению сделки бесплатны для клиентов «Петербургской Недвижимости».
