На базе Департамента маркетинга и стратегического развития создан Консалтинговый центр компании «Петербургская Недвижимость».
Его ключевая компетенция — комплекс услуг в сфере консалтинга на рынке жилой недвижимости, в том числе при реализации проектов застройки крупных территорий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в других регионах России.
Комплекс консалтинговых услуг охватывает все форматы жилья — от проектов точечной застройки до проектов многофункциональной застройки и комплексного освоения территорий, причем как в форме многоэтажного жилья, так и в различных форматах малоэтажной загородной застройки.
«Наш департамент существует с 2002 года, — рассказывает Михаил Бимон, генеральный директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». — До 2007 года мы, в основном, занимались консалтинговыми услугами внутри холдинга Setl Group — выполняли заказы строительной компании и наших партнеров. С начала прошлого года мы вышли на внешний рынок консалтинга. Сейчас в связи с расширением компетенции нашего подразделения и ростом числа заказов от участников рынка недвижимости назрела необходимость создания отдельной стуктуры. Ряд наших сотрудников имеет стаж работы на рынке консалтинговых услуг с 1994 года — фактически с момента становления самого рынка недвижимости».
Консалтинговый центр компании «Петербургская Недвижимость» предоставляет своим заказчикам полный комплекс услуг: анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, разработка концепций развития объектов, оценка объектов недвижимости, сопровождение проектирования объектов и ряд других услуг. Уникальным преимуществом Консалтингового центра является использование при анализе рынка данных о реальных сделках и продажах на рынке жилья (благодаря лидирующей позиции «Петербургской Недвижимости» в этой сфере), а не вторичной информации о ценовых ожидания продавцов, публикуемой в различных листингах и на сайтах.
Важным структурным подразделением Консалтингового центра является отдел загородной недвижимости, который специализируется на консалтинге проектов, реализуемых в условиях еще только формирующегося рынка загородного малоэтажного жилья. На этом сложном этапе мы становимся свидетелями ошибок, совершаемых девелоперами в процессе разработки маркетинговой концепции проекта. Основные причины возникновения концептуальных ошибок — нехватка информации о рынке, неумение системно анализировать собранные данные, отсутствие адекватного прогноза развития рыночной конъюнктуры. Следствие подобных ошибок в лучшем случае — низкие темпы продаж, в худшем — отрицательный финансовый результат всего проекта.
Сейчас Консалтинговый центр компании «Петербургская Недвижимость» работает над концепциями большинства проектов комплексного развития территорий в Петербурге и Ленобласти. С начала работы на рынке консалтинга выполнено более 100 концепций развития территорий и объектов недвижимости.
«Мы работали над проектами Jensen Group, корпорации «Главстрой», «БФА Девелопмент», «Охта Групп», Fishman Group, «Балтийская Жемчужина», «Мосметрострой», корпорации «Пантикапей» — всего более 80 заказчиков, — говорит Михаил Бимон. — Привлечение нашей компании к работам по большинству крупных и значимых для петербургского рынка жилья проектов является не только признанием уникальности нашей информации, но и оценкой нашего профессионализма и лидирующих позиций на рынке консалтинга в сфере жилья».
ООО «Консалтинговый центр компании «Петербургская Недвижимость»
Санкт-Петербург, ул. Варшавская, 61
Тел.
