Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Холдинга Setl Group (входят брокер «Петербургская Недвижимость» и девелопер Setl City) до A-(RU), прогноз «Стабильный». В настоящее время это максимальный публичный кредитный рейтинг АКРА, когда-либо присвоенный российской компании в секторе «Строительство и недвижимость».
По сообщению агентства, повышение кредитного рейтинга Setl Group связано с положительными изменениями оценки денежного потока и ростом рентабельности. Рейтинг обусловлен очень сильным бизнес-профилем компании, высокой рентабельностью бизнеса, очень низким уровнем долговой нагрузки и высокой ликвидностью.
«Стабильный» прогноз предполагает с наиболее высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12-18 месяцев.
Бизнес-профиль Setl Group, по мнению аналитиков агентства, обусловлен высокой диверсификацией [расширением – прим.] портфеля проектов, стабильной структурой сроков и условий их реализации, а также особыми преимуществами, связанными с сильными позициями на рынке Санкт-Петербурга собственных брокерского и консалтингового подразделений («Петербургская Недвижимость»).
Высокая рентабельность бизнеса обусловлена ростом цен на квартиры в рамках проектов Setl Group за счет увеличения спроса. АКРА ожидает дальнейшего роста рентабельности в 2019-2021 годах.
