Входит в холдинг Setl Group
18 апреля 2018, 13:34
Каждый второй ЖК в Петербурге — кирпично-монолитный

Кирпично-монолитные дома занимают половину рынка строящегося жилья класса масс-маркет в Петербурге и пригородах, следует из данных Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за первый квартал 2018 года.

Объем рынка кирпично-монолитных домов в Петербурге – 3,45 млн кв. м, а в пригородах Ленобласти – 1,48 млн.

Процент монолитных домов на рынке новостроек составляет 33%, а панельных всего — 12%. Еще меньшую долю занимают кирпичные дома — всего 3% от рынка.

При этом средняя цена «квадрата» в классе масс-маркет в Петербурге составляет 99,7 тыс. руб. в кирпично-монолитных домах, 123,3 тыс. руб. в кирпичных домах и 85,6 тыс. руб. в панельных домах. По словам руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, наибольшая зависимость цены квадратного метра – от локации, класса и масштаба самого комплекса, качества благоустройства, репутации застройщика и других параметров. Влияние материала на стоимость жилья по сравнению с вышеперечисленными факторами незначительно.