Мы все любим террасы: они напоминают об отпуске или видовых ресторанах, в общем, ассоциируются с хорошим и приятным. Но квартира с террасой вызывает много вопросов. Мы собрали самые популярные и задали их экспертам «Петербургской Недвижимости».
Квартира с террасой в Петербурге? У нас же дожди и холод!
А еще белые ночи, восхитительный май и красивые закаты, да и рассветы – ничего! Да и в пасмурную погоду на террасе можно отлично провести время. Нужно просто подобрать подходящий тент или навес.
Бывают ли остекленные террасы и что делать с открытой?
Квартиры с остекленными террасами редко появляются в продаже, и, как правило, предложение очень ограничено. Вместо такой квартиры можно выбрать зимний сад. Это очень похожий формат: площадь балкона или лоджии, где будет зимний сад – от 10 кв. м.
Зимним садом называют глубокую лоджию или балкон, площадью от 10 кв. метров.
Интересным и более доступным по цене вариантом будет выдвижная маркиза – это специальный навес. Вы легко представите себе маркизы, если вспомните улицы любого итальянского городка и полосатые навесы на каждом балконе. Установка маркизы стоит от 12 тысяч рублей в зависимости от формы. И важно, что она не нарушает целостность фасада – обязательного требования по гарантийному обслуживанию. Есть и более бюджетное решение – тент или зонт.
Как можно использовать террасу?
Мы привыкли, что балкон или лоджия – место для хранения всего, что не поместилось в квартире. В квартире с террасой вам захочется пересмотреть этот подход. Теперь это пространство для отдыха. Летом здесь можно установить шезлонг и загорать или поставить столик, чтобы ужинать и завтракать, смотря на город. Можно создать зону спорта или детский игровой уголок, только не забывайте о безопасности!
С летом понятно, а зимой и осенью?
Если в Петербург вернутся настоящие зимы, то на террасе, конечно, будет снег. Чистить его – забота владельцев квартиры. В дождливую погоду вода не будет скапливаться на террасе, так как для этого предусмотрены уклон, незаметный глазу, но чувствительный для воды, и дренажная система.
Ограждение у всех террас одинаковое?
Нет. Оно зависит от проекта. Это может быть кованое ограждение, а может из ударопрочного стекла.
Остекленное ограждение особенно хорошо для видовых квартир.
Наверное, квартира с террасой дорого стоит.
Все зависит от проекта. В ЖК «Зеленый квартал» на юге Московского района Петербурга квартира с террасой (она еще и мансарда) стоит от 2,6 млн рублей. В домах премиум-класса цены, конечно, будут отличаться. Пентхаус с огромной террасой 87 кв. м в ЖК Stockholm, напротив Елагина острова, стоит 76 млн рублей. Так что все индивидуально.
Выбирайте квартиры с террасами на сайте «Петербургской Недвижимости»
