Вторичный рынок
Ипотека, субсидии

«Петербургская Недвижимость» осуществляет комплексную поддержку участия граждан в федеральных и городских «Жилищных программах»

Руководитель направления по работе с городскими жилищными программами Романова Ирина Ивановна
Санкт-Петербург, ул.Комсомола, 41
тел.: 325-40-20, +7 (921) 751-10-47
e-mail: romanova.3254020@mail.ru

В связи с получением субсидий, потенциальный получатель сталкивается с несколькими вопросами:

  • Попадает ли он в категорию субсидентов (многие граждане, имеющие право на субсидию, даже не догадываются об этом), и на какие виды субсидий он может рассчитывать.
  • Как получить банковский кредит, если он необходим согласно условиям выделения субсидий, или выделенных средств недостаточно для покупки недвижимости.
  • Как провести сложнейшую сделку с использованием субсидии и кредитных средств, организовать взаиморасчеты по приобретаемой квартире.

Сотрудники Агентства «Петербургская Недвижимость» готовы оказать квалифицированную помощь на всех этапах приобретения недвижимости с привлечением субсидий:

  • Покупка жилой недвижимости с использованием субсидии и сертификата с одновременной продажей имеющихся квартир и комнат в Санкт-Петербурге;
  • Обмен Вашей жилплощади с использованием Городских жилищных программ на более комфортабельную жилплощадь;
  • Участие в городской целевой программе по расселению коммунальных квартир. Поиски инвестора;
  • Постановка на очередь и в городскую программу;
  • Ипотечное кредитование;
  • Покупка квартир в строящихся домах с использованием субсидий и Сертификатов;
  • Покупка загородной недвижимости с привлечением субсидий и Сертификатов;
  • Сопровождение сделок с использованием «Городских жилищных программ»

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ»

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) - именное свидетельство удостоверяющее право гражданина на получение за счет федерального бюджета жилищной субсидии для приобретения жилого помещения на территории России.

ГЖС выдаются следующим категориям граждан:

  1. Увольняемые военнослужащих, сотрудники МВД ,ФСБ, МЧС ,ГУИОН;
  2. Граждане, уволенные с военной службы и получившие ГЖС в субъектах РФ;
  3. Вдовы военнослужащих, погибших во время службы в ВС;
  4. Переселяемые с Байконура;
  5. Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера;
  6. Молодые ученые.

ГОРОДСКИЕ ЖИЛИЩНЫЕ ЦЕЛЕВЫЕ ПРОГРАММЫ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

  1. «Развитие долгосрочного жилищного кредитования»
  2. «Молодежи доступное жилье»
  3. «Жилье работникам бюджетной сферы»
  4. «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»
  5. «Расселение коммунальных квартир»

С помощью данных программ жители Санкт-Петербурга, состоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (городские очередники) смогут выбрать для себя оптимальный вариант улучшения своих жилищных условий.
Для тех граждан, которые не являются городскими очередниками, но имеют основания быть ими, становятся очередниками и также могут выбрать вариант улучшения жилищных условий.
При отсутствии таких оснований можно решать жилищный вопрос с имеющейся недвижимостью и использованием ипотечного жилищного кредитования.

НАКОПИТЕЛЬНО — ИПОТЕЧНАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

Для решения жилищной проблемы военнослужащих разработана и введена в жизнь военная ипотека, более известная как «Накопительно-ипотечная система» (НИС), которая позволит военному человеку получить в собственность квартиру.

ПОСТАНОВКА НА ОЧЕРЕДЬ:

  • ОСНОВАНИЯ ПОСТАНОВКИ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛИХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
    1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
    2. Имущественная обеспеченность:
      • доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
      • стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должны превышать 10-кратной стоимости кв.м. площади жилья в Санкт-Петербурге.
    3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м.- для коммунальных квартир.
  • ОСНОВАНИЯ ПОСТАНОВКИ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
    1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
    2. Жилищная обеспеченность, не превышающая 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. (Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от занимаемой площади).

При принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.

 

Copyright 2010 Петербургская недвижимость
Все права защищены