|
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, работает ли ваша фирма с банками по ипотечному кредитованию?Какая страховая компания страхует от рисков?
Ольга
Ответ:
Уважаемая Ольга, наша компания сотрудничает с несколькими банками: ПСБ, Балтийский банк, Райффайзенбанк, Внешторгбанк, Сбербанк. Наш партнер по страхованию - компания Русский мир.
Вопрос:
При продаже (обмене) приватизированной комнаты в коммунальной квартире, нужно ли ставить в известность соседей?
Михаил
Ответ:
Ответ на этот вопрос зависит от того, на каком праве вы и ваши соседи обладаете комнатами в квартире. В случае, если вы и ваши соседи обладаете квартирой (своими комнатами) на праве общей долевой собственности, то при продаже вашей комнаты (доли в праве на квартиру) постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности) вы в соответствии со ст. 250 ГК РФ должны первоначально предложить свою долю соседям (сособственникам), указав при этом цену за которую собираетесь продавать долю (комнату). В случае если сособственники откажутся от приобретения доли или течение месяца ее не приобретут, то вы вправе продать долю (комнату) третьим лицам, по цене не менее той по которой предлагали сособственникам. Это же правило распространяется и на договор мены. В случае, если комнаты ваших соседей не приватизированы, то вы не должны спрашивать у них разрешение ни на продажу ни на мену своей комнаты(доли).
Юрист ЗАО «Агентство «Петербургская Недвижимость» Наталья Юрчис
|
