|
Исследования рынка:
Мониторинг рынка
Сотрудники Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» ведут непрерывный мониторинг всех сегментов рынка недвижимости. По результатам мониторинга ежеквартально готовятся аналитические обзоры рынка недвижимости, кроме того, ежемесячно готовятся обзоры ценовой ситуации на жилищном рынке Санкт-Петербурга. Данные, используемые в обзорах, основаны на реальных показателях продаж и потребительского спроса, что обеспечивает высокую достоверность анализа и прогнозов.
Опросы потребителей
Не секрет, что знание существующих и потенциальных потребностей клиентов - главное преимущество в конкурентной борьбе на любом рынке. Наша компания проводит регулярные опросы и анкетирование покупателей жилой и коммерческой недвижимости. В результате этой работы происходит:
- Определение предпочтений потребителей
- Определение факторов, влияющих на решение о сделке
- Исследования известности компаний и лояльности потребителей.
Ознакомиться с содержанием исследований
Стратегический консалтинг:
Холдинг Setl Group - единственный отраслевой эксперт, обладающий с 1995 года достоверной информацией о спросе и потребительских предпочтениях на рынке жилья.
Наш опыт и серьезная аналитическая база позволяют нам разрабатывать концепции развития не только отдельных объектов недвижимости, но и крупных территорий, вновь осваиваемых или подвергающихся редевелопменту.
Разработка концепции развития объектов недвижимости
Концепция развития объекта недвижимости представляет собой рабочий документ, позволяющий будущему или настоящему собственнику получить исчерпывающее представление о базовых характеристиках объекта недвижимости. Грамотная концепция обеспечивает максимальную доходность от реализации проекта и значительно снижает риски. Концепция разрабатывается на основе анализа рынка в конкретном сегменте. Обоснованные в концепции прогнозы технических и рыночных показателей проекта позволяют провести оценку экономической эффективности с учетом рисков.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объектов недвижимости
В данном исследовании рассматриваются различные варианты развития/создания объекта недвижимости (торговая, офисная, складская, производственная функция и др.). Вариант использования определяется, исходя из возможной физической, экономической осуществимости и максимальной эффективности используемого инвестиционного капитала. Данный этап анализа предшествует разработке подробной концепции развития или создания объекта недвижимости и необходим при определении направления развития объекта.
Ценообразование, планирование продаж и денежных потоков
На основании обширной базы сделок и многолетнего мониторинга рынка мы рекомендуем собственникам и девелоперам объектов недвижимости оптимальные цены и арендные ставки, обеспечивающие максимальную доходность. На основании характеристик объекта и степени их влияния на ликвидность составляется детальный план-график продаж. В результате планирования достигается максимизация денежного потока. Прогноз динамики цен и объемов продаж позволяет получить достоверный бюджет доходов.
Маркетинг проекта и планирование рекламной кампании
Данная услуга включает в себя разработку маркетинговой программы продвижения Вашего проекта, в том числе PR- и рекламную кампанию, а также профессиональное сопровождение проекта на этапе продаж, как готового объекта, так и на стадии строительства.
Нами разработано более 100 успешных концепций развития территорий и объектов недвижимости. Ознакомиться с перечнем наших значимых работ Вы можете на странице портфолио.
Заказать исследование
|
marketolog@spbrealty.ru