10 января 2014
12:24
Прогноз по новостройкам на 2014 г.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя стоимость жилья на первичном рынке в 2014 году увеличится на 5-10% в зависимости от территории. Объем продаж строящегося жилья вырастет примерно на 500 тыс. кв.м. 
 
«В 2013 году объем продаж на первичном рынке увеличился на более, чем 500 тыс. кв.м, - говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Такая же ситуация наблюдалась и в 2012 году, и в 2011 году, и в 2010 году: прирост спроса на рынке строящегося жилья колебался в пределах 0,5 млн. кв. м. По результатам 2013 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на первичном рынке продано более 3,72 млн. кв. м. Это самый высокий показатель за все прошедшие годы. В последующие годы при условии сохранения стабильной экономической ситуации можно прогнозировать ежегодное увеличение объема спроса на рынке строящегося жилья примерно на том же уровне – порядка 500 тыс. кв. м». 
 
В настоящее время объем предложения на территории города и в пригородной зоне области составляет 3,7 млн. кв.м строящегося жилья. Таким образом, этот показатель равен объему спроса за 2013 год, что говорит о равновесном состоянии рынка. В 2014 году рынок также будет находиться в равновесии. 
 
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за 2013 год средние цены на жилье в сегменте масс-маркет выросли в обжитых районах Санкт-Петербурга на 10% (основной рост произошел в последний квартал 2013 года), а в пригородной зоне Ленинградской области – на 6,8%. В 2014 году рост средних цен предложения на первичном рынке будет не ниже уровня инфляции: в обжитых районах города – в пределах 8-10%, в пригородной черте области – порядка 5-7%. 
 
К списку новостей