5 марта 2007
00:00
Ипотечный форум

1-2 марта в гостинице «Прибалтийская» прошел второй Петербургский ипотечный форум.

Организаторами Петербургского ипотечного форума — 2007 выступили: правительство Петербурга, Министерство регионального развития РФ, Торгово-Промышленная Палата РФ, Российская Гильдия Риэлторов, Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Ассоциация экономического взаимодействия «Северо-Запад», Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Санкт-Петербургское ипотечное агентство, Санкт-Петербургский Инженерно-Экономический Университет, Группа компаний «Бюллетень Недвижимости», Петербургский строительный центр, Ассоциация издателей Санкт-Петербурга и Северо-Запада, Гильдия Управляющих и Девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости, а также Союз строительных объединений и организаций.

Для обсуждения актуальных вопросов развития ипотечного кредитования на форуме собралось свыше 800 участников из более чем 30 регионов России и ряда зарубежных государств. В их числе — специалисты из Москвы, Ленинградской, Самарской, Ростовской, Вологодской, Челябинской, Кемеровской областей, Республик Коми, Карелия, Мордовия, Бурятия, Башкортостан, Северной Осетии. В форуме также приняли участие эксперты из Германии, Финляндии, Украины, Польши, Болгарии, Чехии, Азербайджана, Турции и Южной Кореи. Выступления участников заняли два дня — 1 и 2 марта. Программа Петербургского ипотечного форума включала 13 тематических секций, два круглых стола, а также бизнес-туры для участников.

Компании холдинга Setl Group («Петербургская Недвижимость») приняли активное участие в Петербургском ипотечном форуме не только в качестве спонсора. В рамках второй секции форума «Финансовые инструменты на рынке жилищного строительства» генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов представил новую схему привлечения средств в строительные проекты — целевое фондирование кредита (скачать презентацию 13,3 Mb Для просмотра необходима программа PowerPoint), разработанную совместно со Сбербанком. Основными плюсами новой схемы, по словам Селиванова, являются: обеспечение бесперебойного финансирования проекта независимо от конъюнктуры рынка, отсутствие необходимости предоставления стороннего обеспечения кредита, низкие процентные ставки по кредиту. Новая схема привлекательна и для покупателей жилья, ведь если при долевом участии в жилищном строительстве граждане передают свои средства застройщикам бесплатно и берут на себя инвестиционные риски, то в рамках нового предложения Сбербанка России покупатель сохраняет свои деньги на целевом накопительном счете, то есть на низкопроцентном депозите. Таким образом, риски, связанные со строительным процессом, сводятся для покупателя к нулю. В рамках схемы целевого фондирования кредита Setl City намерена реализовать целую серию проектов в области жилищного строительства. Первыми такими проектами стали жилые комплексы «Континенталь» и «Южная Корона», строящиеся в Московском районе.

Во второй день проведения форума особое внимание привлекла седьмая секция форума «Ипотечное кредитование на рынке загородной недвижимости и коттеджного строительства», ведущим которой выступил президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вице-президент Корпорации «Петербургская Недвижимость» Вячеслав Семененко. Заинтересованность данной темой объясняется молодостью загородного направления ипотечного кредитования. В рамках данной секции были освещены вопросы развития кредитных программ, как на первичном, так и на вторичном рынке загородной недвижимости, страхования загородных объектов недвижимости при ипотечном кредитовании. Обсуждались проблемы ипотечного кредитования загородной недвижимости не только Ленинградской области и Подмосковья, но и Финляндии.

К списку новостей