|
Рынок жилья Петербурга: оценка и общие тенденции за месяц
Июнь 2010 года на вторичном рынке был активным, на уровне предыдущих месяцев. Лидерами спроса по-прежнему были однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новых кирпичных домах на севере города и в Московском районе. Цены сделок на популярные объекты вот уже много месяцев остаются неизменными. Между тем, средняя цена квадратного метра в июне чуть-чуть снизилась - до 74 тыс. руб. На нее повлияли сделки с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами, где стоимость квадратного метра традиционно ниже. Популярными в прошлом месяце были квартиры в Приморском (здесь самое большое предложение квартир в новостройках и в «добротных» домах, построенных за последние годы), Красногвардейском и Красносельском районах. Лидерами спроса были комнаты площадью 20 кв. м в трехкомнатных-четырехкомнатных квартирах в домах «старого фонда» в Центральном районе по цене 1,4 млн. руб. и однокомнатные квартиры в кирпично-монолитных домах Московского района общей площадью 44 кв. м по цене 3,15 млн. руб. Также покупателям были интересны двухкомнатные квартиры площадью 45 кв. м и стоимостью 3160 тыс. руб. — в «брежневках» Калининского района и трехкомнатные квартиры в кирпично-монолитных домах Невского района площадью 76 кв. м по цене 5,3 млн. руб.
Сергей Дроздов, генеральный директор
Агентства «Петербургская Недвижимость»
Средние цены на типовое жилье
На вторичном рынке (май 2010 г.)
*таблице указаны цены 1 квадратного метра в тысячах рублей.
|
