Исследования рынка жилой недвижимости

Проводя постоянный мониторинг рынка, мы обладаем наиболее полной базой данных по строящимся объектам. Это позволяет нам определять текущий уровень цен по любому району Санкт-Петербурга и динамику цен как по отдельным объектам, так и по территориям. Кроме того, мы с высокой степенью достоверности можем прогнозировать изменение цен на период до 1 года.

Информация о площадях и количестве квартир в строящихся объектах, а также о полученных компаниями участках под застройку позволяет оценить текущую конкурентную ситуацию и произвести ее прогноз на срок до 2 лет.

Значительное количество объектов на реализации и большой объем продаж строящихся квартир позволяет оценивать спрос по всем районам, типам домов и ценовым категориям жилья. Анализ продаж в конкретных строящихся домах за длительный период позволяет оценить динамику продаж квартир в зависимости от количества комнат, площади, цены и других параметров.

Конъюнктура первичного рынка

1. Текущий уровень цен
   — в целом по городу;
   — по любому выбранному району;
   — по типам домов;
   — по отдельным объектам с детализацией по количеству комнат в квартире.
2. Динамика средних цен и ее прогноз.
   — в целом по городу;
   — по любому выбранному району;
   — по типам домов;
   — по отдельным объектам.
3. Общий объем строительства в целом по городу и по любому району.
4. Оценка объема рыночного предложения в целом по городу и по любому району и его динамика.
5. Объем и структура ввода жилых объектов.
6. Структура предложения и ее динамика в целом по городу и по любому району
   — по типам домов;
   — по ценовым категориям;
   — по срокам сдачи;
   — по количеству комнат в квартирах.
7. Типовая структура спроса в домах различных типов и ценовых категорий
   — по количеству комнат;
   — по общей площади квартир;
   — по цене квартир.
8. Типовые зависимости активности продаж от сроков сдачи объекта для домов различных типов и ценовых категорий.
9. Специализированные исследования рынка.

Конъюнктура вторичного рынка

1. Текущий уровень цен
   — в целом по городу;
   — по любому выбранному району или микрорайону;
   — по типам домов;
   — по количеству комнат в квартире.
2. Динамика средних цен
   — в целом по городу;
   — по любому выбранному району;
   — по типам домов;
   — по количеству комнат в квартире.
3. Оценка объема рыночного предложения в целом по городу и по любому району.
4. Структура предложения и ее динамика в целом по городу и по любому району или микрорайону
   — по типам домов;
   — по количеству комнат в квартирах.
5. Структура спроса в целом по городу и по любому району или микрорайону
   — по типам домов;
   — по количеству комнат в квартирах;
   — по цене квартир.
6. Среднее время экспозиции для различных типов объектов.
7. Специализированные исследования рынка.

ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
квартиры в Санкт-Петербурге, коттеджи, загородные дома, коммерческая и элитная недвижимость в СПб

Тел.: (812) 335-55-55,
(812) 740-20-66

поддержка и продвижение сайта
Кельник студиос
дизайн
EXCLUSIVE design